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ROMAINVILLE - A 4 minutes du futur Métro l.11 station hôpital et à 8 minutes à pied de la Place Carnot et de ses commodités.



Dans un immeuble de 3 étages récemment rénové, au RDC, nous vous proposons un bel appartement de trois pièces offrant de super prestations -

Grande entrée indépendante : Garage, buanderie, cuisine ouverte sur un grand séjour de 51m².



Au 1er étage : un grand palier qui peut faire office de bureau, couloir desservant trois chambres de 10,77 m², 10,48 m² et 13,85 m², une salle de bains spacieuse avec WC.



Parfait état et beaux matériaux, aucun travaux de copropriété à prévoir.
** 549 000 € honoraires inclus | 524 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DA SILVA Mélanie
DA SILVA Mélanie
Conseiller en Immobilier
ALEXAN IMMOBILIER Romainville
ALEXAN IMMOBILIER Romainville
44 rue de la République
93230 ROMAINVILLE

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix hors honoraires
    552400 EUR
  • Prix au m2
    4347 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique

Surfaces

  • Surface
    126.27 m2
  • Surface loi Carrez
    126.27 m2
  • Surface au sol
    166.66 m2
  • Surface séjour
    51 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALEXAN IMMOBILIER Romainville | Raison sociale : ALEXAN IMMOBILIER | Adresse siège social : 44 rue de la République - 93230 ROMAINVILLE | Siret : 49807376600046 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR39449073766 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012018000030311 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Bobigny | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc de Mesemena BAT A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une -reclamation |
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